Кто должен чистить дороги в снт от снега зимой

16.05.2022 0 Comments

Кто должен чистить дороги в снт от снега зимой

Обязано ли снт чистить дороги зимой от снега

Оплаченный вопрос от подписчика: «Обязано ли снт чистить дороги зимой от снега?» в этой статье подробно разберёт юрист Михаил Агафонов. Вы можете задать свой вопрос через чат с консультантом или по телефону 8-800-350-57-93

Общие требования к садоводческим объединениям граждан

1. Организация территории садоводческого (дачного) объединения осуществляется в соответствии с утвержденным Администрацией местного самоуправления проектом планировки и застройки территории садоводческого (дачного) объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого объединения. 2. Расстояние от застройки на территории садоводческих (дачных) объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м. 3. Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования. 4. На территории садоводческого (дачного) объединения с числом участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 — дополнительно предусматривается один и более въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м. 5. Ширина проезжей части улиц и проездов принимается: для улиц — не менее 7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м. Минимальный радиус поворота — 6,5 м. Минимальный радиус закругления проезжей части — 6,0 м. 6. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м. Расстояние между разъездными площадками должно быть не более200 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12×12 м. 7. Дороги, проезды, подъезды к зданиям, сооружениям, водоисточникам, предусмотренным для целей пожаротушения, должны быть всегда сво-бодными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном со-стоянии, в зимнее время очищаться от снега и льда. 8. Для обеспечения пожаротушения на территории садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары емкостью при числе участков до 300 — не менее 25 м2, более 300 –не менее 60 м2 каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей. Количество водоемов (резервуаров) и их расположение определяется из условия радиуса обслуживания одного резервуара 200 м, но не менее двух (СНиП 2.04.02-84*). Садоводческие объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу; при числе участков от 301 до 1000 — прицепную мотопомпу; при числе участков более 1000 — не менее двух прицепных мотопомп. Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения. 9. На территории садоводческих (дачных) объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Запрещается разведение костров, сжигание отходов в пределах установленных нормами проектирования противопожарных расстояний, но не ближе 50 метров до зданий и сооружений. 10. Противопожарные расстояния между жилыми строениями (домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций, принимаются согласно табл.1. 11. Территория садоводческого товарищества должна иметь наружное освещение в темное время суток для быстрого нахождения водоисточников, предусмотренных для целей пожаротушения, пожарного инвентаря. Места размещения (нахождения) средств пожарной безопасности должны быть обозначены знаками пожарной безопасности (указатели водоисточников, пожарных щитов), в том числе знаком пожарной безопасности «Не загромождать». 12. Территории дачных и садоводческих поселков должны быть оборудованы средствами звуковой сигнализации для оповещения людей в случае возникновения пожара, а также должен быть определен порядок вызова пожарной охраны. 13. Территория садоводческого товарищества в пределах противопожарных расстояний, а также участки, примыкающие к жилым домам, должны своевременно очищаться от горючих отходов, мусора, опавших листьев, сухой травы и т. п. Расстояние от дороги Что такое красная линия? Так схематически обозначают линию забора вокруг участка, который отделяет ваши сотки от улицы или проезда. Дом или другое жилое строение (а) должно находиться от красной линии (б) (это линия вашего забора) улиц на расстоянии не менее чем 5 метров, от красной линии проездов — не менее чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственной постройки (с) до красной линии улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.

А снег все падал: новый закон обязывает дачников чистить снег в СНТ

Рекордное количество осадков этой зимой не должно стать преградой для беспрепятственного проезда спецтехники на территорию СНТ. Чтобы не налететь на существенные штрафы, предлагаем ознакомиться с деталями нового закона снег на снт
1 января 2021 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». Среди прочего в документе в ст.71 говорится следующее: 71. Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения. На основании Постановления каждое СНТ обязано следовать требованиям противопожарной безопасности и расчищать дороги и проезды от снега зимой. ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» к первичным мерам пожарной безопасности относит обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара, поэтому расчищать необходимо все дороги общего пользования товарищества. Часто дачники недоумевают — а почему, дескать, я должен платить, если я зимой вообще не бываю на даче? Ответ вытекает из той же противопожарной безопасности. Замкнуть проводку может и в ваше отсутствие. В дом могут проникнуть незваные гости, да мало ли причин, по которой случаются пожары. Чтобы избежать ненужных дрязг оплата за чистку снега должна осуществляться из членских взносов — это текущие расходы, которые делятся на всех владельцев участков на территории СНТ. При этом неважно, приезжают они на дачи зимой или нет. Административную (а иногда, увы, уголовную) ответственность за препятствия для проезда пожарной техники несет председатель товарищества. Если вас интересуют тонкости управления жизни в СНТ и юридические вопросы, пишите их в комментариях! а снег все падал: новый закон обязывает дачников чистить снег в снт

А снег все падал: новый закон обязывает дачников чистить снег в СНТ

Рекордное количество осадков зимой не должно стать преградой для беспрепятственного проезда спецтехники на территорию СНТ. Чтобы не налететь на существенные штрафы, предлагаем ознакомиться с деталями нового закона. 1 января 2021 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2021 г. и действует до 31 декабря 2026 г. включительно. Среди прочего в документе в ст.71 говорится следующее: 71. Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения. Запрещается использовать для стоянки автомобилей на территории населенных пунктов, предприятий и организаций площадки для пожарной техники, включая разворотные, предназначенные для ее установки, в том числе для забора воды, подачи средств тушения, доступа пожарных на объект защиты. Не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи зданий, сооружений либо снижающими размеры проездов, подъездов, установленные требованиями пожарной безопасности. Система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео — и аудиосвязи с местом их установки. У въезда на территорию строительных площадок, открытых плоскостных автостоянок и гаражей, а также на территорию садоводства или огородничества вывешиваются схемы с обозначением въездов, подъездов, пожарных проездов и источников противопожарного водоснабжения. Физическим лицам запрещается препятствовать работе подразделений пожарной охраны, в том числе в пути следования подразделений пожарной охраны к месту пожара. На основании Постановления каждое СНТ обязано следовать требованиям противопожарной безопасности и расчищать дороги и проезды от снега зимой. ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» к первичным мерам пожарной безопасности относит обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара, поэтому расчищать необходимо все дороги общего пользования товарищества. Часто дачники недоумевают — а почему, дескать, я должен платить, если я зимой вообще не бываю на даче? Ответ вытекает из той же противопожарной безопасности. Замкнуть проводку может и в ваше отсутствие. В дом могут проникнуть незваные гости, да мало ли причин, по которой случаются пожары. Чтобы избежать ненужных дрязг оплата за чистку снега должна осуществляться из членских взносов — это текущие расходы, которые делятся на всех владельцев участков на территории СНТ. При этом неважно, приезжают они на дачи зимой или нет. Административную (а иногда, увы, уголовную) ответственность за препятствия для проезда пожарной техники несет председатель товарищества.

За очистку платят все? Как решить вопрос с уборкой снега в СНТ


Спасение отдыхающих от снега – дело рук самих отдыхающих. Дороги в садоводческих товариществах должны быть очищены от сугробов, предупреждают юристы. Например, путем найма трактора за общественные деньги. Отговорки «зимой на дачу не ездим» в данном случае не пройдут. Так как иначе невозможно соблюсти пожарную безопасность. Но вопросы взносов на уборку должны решать общие собрания членов СНТ. Кто и как обязан откопать проход к даче, выяснял корреспондент «Вестей ФМ» Сергей Гололобов. Никто не даст дачнику избавления от снежного плена, только он сам. Общественные территории СНТ очищают сами же его члены. За счет общего бюджета, то есть ежегодных взносов. Но некоторые платить не хотят. Так как зимой на дачи они якобы не ездят. Такой вариант развития событий не исключен. Дачное законодательство у нас – довольно гибкое. Но, опять же, этот вопрос решает общее собрание. И только оно. Просто так, в одностороннем порядке, отказаться от финансирования чистки дороги невозможно, поясняет первый заместитель председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. ЧАПЛИН : Имеются в виду те садовые товарищества, где приняты решения, что за уборку территории общего пользования зимой платят только те, кто проживает. А то, что это обязанность СНТ убирать территорию общего пользования, это естественно. Потому что это вопрос и пожарной безопасности, и скорой помощи. Это – вопрос нашего общего волеизъявления. Это решается на общем собрании. И большинство СНТ, это 90%, это более 10 тысяч садовых и дачных объединений на территории московского региона, собирают деньги из общих годовых взносов. Можно вообще не чистить общие дачные дороги. И некоторые мелкие и удаленные СНТ так и поступают. Но, опять же, об этом надо предупредить местные власти и противопожарные службы, говорит Никита Чаплин. ЧАПЛИН : Есть садовые товарищества, где всего лишь 12 домиков, как в Зарайском районе. В Зарайске зимой вообще не живут. И поэтому они не очищают дороги. Зимой просто нет необходимости. Они уведомляют органы противопожарной службы, местную администрацию, что у них сезон закончился в октябре. Поэтому я не вижу проблемы сегодня с точки зрения ранжирования оплаты вывоза снега. Всё решается на общем собрании садового товарищества. Кто конкретно должен очищать общественные пространства в СНТ? Можно, конечно, и своими лопатами на субботнике. Но зимой вряд ли соберешь народ в достаточном для ударной работы количестве. То есть остается только вариант задействовать технику. Если у дачников есть свои минитракторы, то хорошо. Но с учетом выпавшего нынче снега нужно заказывать большой, настоящий трактор, а то и грейдер. По правилам – оплата безналом со счета СНТ. Но чаще поступают не по правилам, признаёт глава межрегионального Союза садоводов России Андрей Туманов. ТУМАНОВ : По поводу, где искать тракториста, я бы мог сказать, как положено – пойти куда-нибудь в механизированную колонну либо заказать где-то в администрации. Но в 99,9% случаев делается немножко по-другому. Просто председатель идет куда-то к своим знакомым либо к какому-то знакомому трактористу, платит ему наличными деньгами, Вот так это делается чаще всего. Поэтому тут трудно что-то советовать. Каждый поступает по мере своих возможностей. В абсолютном большинстве подмосковных СНТ, повторим, за очистку снега платят все. Вне зависимости от зимнего посещения своего участка. Так же, кстати, как и за общественное освещение, летний ремонт дороги, выкашивание обочин и уборку мусора. Игнорировать решение общего собрания нельзя. Это – нарушение закона. Тут важно еще понимать, что если всё-таки случится пожар, то собственник сгоревшего дома может легко подать в суд на СНТ, что именно оно не расчистило дороги, не позволив из-за этого пожарным машинам проехать к эпицентру огня. Суд, предупреждают юристы, скорее всего, встанет на сторону истца. А значит, платить за утраченное имущество одного будут все члены СНТ.

Московский, да чистый: в Интернете вовсю продают снег

Россияне начали продавать снег. На сайтах частных объявлений появились предложения купить осадки. У некоторых даже появились положительные отзывы: продавец вежливый, на покупку нареканий нет. Несколько вариантов предлагают в Москве. Один – и вовсе экзотика: «снег с северной башни «Москва-Сити», чистый, не лежавший на земле».

Вырвать из снежного плена: как правильно «разморозить» автомобиль

Лопату в руки – и скорее к своему автомобилю. Эксперты призвали россиян как можно быстрее откапывать машины из сугробов. Ибо в противном случае снег уплотнится, заледенеет, и освобождать из белого плена станет гораздо сложнее. Также специалисты советуют не слишком активно работать скребком, так как можно нарушить лакокрасочное покрытие.

«Сиди, Вася, в кабине 4 дня»: можно ли не пускать в Москву грузовики во время снегопада

Столичный Центр организации дорожного движения предлагает во время сильных снегопадов не пускать в Москву грузовики. По оценке ЦОДД, именно грузовой транспорт парализует движение во время разгула стихии.

Убытки на голову: как получить возмещение ущерба из-за упавшего на машину снега

Не стой под снегом! Коммунальщики Москвы и области продолжают очистку территории города от последствий недавней стихии. В том числе сбрасывают снег с крыш зданий. Иногда он валится сверху на машины. То ли работник не заметил дорогостоящую чужую собственность, то ли водитель заехал под полосатую ленту, ограждающую зону уборки.

На работу – сквозь бурю: метель осложнила дорожную ситуацию в Петербурге

Петербург утопает в снегу. Город утром встал в 9-балльные пробки. Из-за сильной метели многие опоздали на работу.

Лопата – друг №1, курьеры на снегоходах и прочие чудеса заснеженной Москвы

Москва приходит в себя после рекордного снегопада. Коммунальные службы работают круглосуточно, на улицы выведена вся снегоуборочная техника. Власти обещают расчистить город к 18 февраля. Тем временем по столице с новой силой ударят морозы. Температура опустится до -26, а по области – до -29 градусов. В регионе объявлен «оранжевый» уровень погодной опасности.

Должны ли дороги в СНТ быть очищены от снега?

Какой же еще вопрос может беспокоить садоводов в канун новогодних праздников? Конечно же это возможность добраться до своего участка в зимнее время после прошедших нескольких снегопадов. Вопрос чистки дорог зимой не перестает быть классическим. Почти год назад мы писали статью под названием » Зима — время застоя СНТ? Большие риски при этом! «, где мы поговорили о полном замирании жизни СНТ в зимний период и рисках, связанных с таким решением. Заострим вопрос только на чистки дорог зимой.

Сразу ответим — дороги должны чистить!

А теперь разберемся в причинах такой однозначности ответа. Все знают, что деятельность любого СНТ ведется на основании Федерального закона 217-ФЗ. А значит садоводы сами составляют и утверждают бюджет СНТ, который содержит в том числе и траты на эксплуатацию общего имущества. Внутренние дороги безусловно являются таким имуществом, даже если они не стоят на кадастровом учете. За дорогами нужно следить. Уход заключается не только в ремонте и латании ям, но и уходом за обочинами, сбором мусора и конечно уборкой снега. Часто в СНТ складывается следующая ситуация: на Общем Собрании 80% садоводов говорят, что не готовы чистить дорогу для оставшихся 20%, поскольку только эти 20% приезжают зимой. Честно будет не чистить дорогу зимой.

Честно ли?

Такую логику можно элементарно довести до абсурда. Кто-то скажет, что не приезжает летом несколько месяцев, а значит в это время можно не косить траву, не вывозить мусор и т. д. У кого-то просто нет машины, а значит он не пользуется дорогой, и неважно, что к нему приезжают родственники на машине, привозят землю или песок на грузовиках. И конечно это нечестно по отношению к безопасности имущества каждого садовода. Станет кому-то плохо — не сможет проехать скорая помощь, произойдет возгорание — не доедет пожарная бригада. Это главные риски, за которыми стоят жизни конкретных людей. Именно поэтому жизнь садоводов не ограничивается лишь одним Федеральным законом, но и существуют иные законодательные акты, диктующие правила жизни в СНТ. В статье » Пожарная безопасность: изменения в законодательстве, новый отчет для председателя » мы уже писали, что с 1 января 2021 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» , где четко указано, что: Правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения. Именно на основании данного требования каждое СНТ обязано расчищать свои дороги и проезды от снега зимой. Это четкие требования противопожарной безопасности. Многие СНТ не думают об этом и на протяжении многих лет все равно не чистят дороги. Трагедия не приходит по плану, а вот наказание неизбежно следует после беды. Собственник сгоревшего дома моментально подаст в суд на СНТ, которое не обеспечило должное содержание дорог, что привело к полному сгоранию частной собственности — дачи. Суд безусловно встанет на сторону истца.

Не ждите, когда придет беда. Следуйте простой, а главное законной логикой — очищайте дороги от снега в зимнее время. А если Ваш председатель не готов воспринимать такую логику, то теперь Вы знаете на основании какого документа дороги должны быть в надлежащем состоянии в любое время года.

Дополним статью интересной статистикой, которая покажет отношение садоводов к чистке зимой (новый сервис Яндекса). Положительная оценка статьи на 12.01.2021 г. составила 63%, то есть отрицательно статью оценили 37% . Возможно статистика неверна, поскольку у нас любят расставлять дизлайки, но редко благодарят за что-то. Но если это правда, то мы опечалены таким отношением. Кто-то пытается убедить, что дороги можно не очищать, регламент здесь не всегда применим. Но мы напомним, что ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности » к первичным мерам пожарной безопасности относит обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара. Просим Вас поставить оценку статье, чтобы статистика была более реальной. Нам очень интересно именно распределение мнения, ведь для себя мы давно решили — чистить дороги зимой.

Дороги в СНТ


На дорогах появились глубокие выбоины и ямы, покрытие дороги износилось или его вовсе нет. В таком случае возникает необходимость ремонта.
Ширина дорог в СНТ не соответствует нормам пожарной безопасности, поэтому требуется модернизация и расширение проезжей части, радиуса разворотов. Садоводам нужно не только дать свое согласие, но и утвердить смету, выбрать уполномоченное лицо, которое будет отвечать за составление договора с подрядчиком и контроль выполнения работ.
Ведение бухгалтерии СНТ

Требования к дорогам в СНТ

от территории СНТ должен быть проложен подъездной путь, объединяющий товарищество с дорогой общего пользования;
если садоводческое объединение не превышает 50 участков, достаточно оборудовать один въезд шириной не менее 2,5 метров;
если на территории СНТ располагаются более 50 участков, въездов должно быть уже как минимум два или больше;
ширина автомобильной дороги между участками на улицах — не менее 7 метров, в проездах — не менее 3,5 метров;
расстояние от забора прилегающих участков до дороги — от 3,5 метров;
минимальный радиус поворота — 6,5 метров, радиус закругления проезжей части — 6,0 метров;
также в проездах необходимо оборудовать разъездные площадки длиной не менее 15 метров и шириной не менее 7 метров;
в тупиковых проездах минимальный размер разворотной площадки — 12×12 метров.

В чем сложность модернизации дорог в садоводческих товариществах

При расширении дороги в товариществе придется «отнимать» часть земли от участков, расположенных вдоль проезжей части. Понятно, что перспектива отдать свою личную собственность под земли общего пользования не радует садоводов. Поэтому председателю бывает сложно утвердить модернизацию дорог на общем собрании: дачники, имеющие наделы рядом с дорогой, голосуют против. Без согласия всех членов СНТ председатель не может приступить к ремонту. Но если оставлять все как есть, то дороги в товариществе по-прежнему не будут соответствовать пожарным нормам. Задача председателя в такой ситуации — максимально подробно разъяснить дачникам, зачем нужно расширение проезжей части, и постараться убедить всех садоводов в том, что это действительно необходимая мера.

Как отремонтировать дороги в СНТ

После того как общее собрание утвердит ремонт дорог, сроки работ и смету расходов, можно приступать к поиску подрядчика — компании, которая готова предоставить весь комплекс услуг по укладке полотна. Как правило, подрядчики могут предложить несколько вариантов работ в зависимости от вашего бюджета. Эконом-вариант включает в себя отсыпку временной дороги. Это самый простой и дешевый способ решить проблему с бездорожьем: стоимость покрытия начинается от 100 рублей за кв. м. Дорога отсыпается в один слой асфальтовым или вторичным щебнем. Главный минус таких работ — непродолжительный срок службы покрытия, который не превышает двух лет. Чтобы немного продлить его, компании предлагают обустроить дополнительную песчаную подушку, улучшающую дренажные свойства. В итоге дорогу не будет так сильно размывать, а щебень дольше не уйдет в грунт.

Кому принадлежат подъездные пути к товариществу

Однако на деле не все так просто. Часто дороги, ведущие от основных автомагистралей, не состоят на балансе местной администрации. В советское время строительством этих путей занимались предприятия или социальные учреждения, которые давно перестали существовать. Найти какие-либо документы на эти земли тоже получается не всегда. Поэтому многие дороги, ведущие к СНТ, считаются бесхозными. Получается, что и заниматься такими территориями просто некому. Чтобы добиться ремонта, садоводам приходится обращаться в местную администрацию и требовать, чтобы подъездные пути к товариществу взяли на бюджетный баланс.

Должны ли чистить дороги от снега в СНТ? Меня не надо отсылать к Председателю. Просто: «обязано» руководство СНТ или нет? Спасибо.

Должны ли чистить дороги от снега в СНТ? Меня не надо отсылать к Председателю. Просто: «обязано» руководство СНТ или нет? Спасибо.

Ответы на вопрос:

Конечно обязано и если не делает это пишите жалобу в прокуратуру, ее следует вам писать в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться. Ничего просто так не обязано. Если этот вопрос решен общим собранием членов то да если нет то нет. Некоторые СНТ не чистят вообще и в бюджет это не заложено. Некоторые чистят.

Похожие вопросы

Должен ли председатель в снт чистить дороги от снега. Кто должен чистить от снега съезды с Фетеральной трассы. Техника дорожников чистит Фет. трассу и откидывает снег, а мы не можем попасть на дорогу ведущую к дому. Статуса дорога не имеет. Мы не просим чистить нашу дорогу к дому, только расчистить съезд, который сами дорожники и «сделали». Добиться ничего не можем. Спасибо. Можно ли дорожникам чистить снег с главной дороги на прилегающую дорогу? При чистке снега на дороге глыба снега упал на машину и разбил бампер. Кто должен заплатить за бампер. В гск трактор чистит снег, а наш гараж последний, возле которого образуется гора снега, чистить не хотят, как привлечь данного председателя? Угловые соседи по линии вынесли свой забор на земли общего пользования (дорога), отмежевали, и все это было сделано в 2000 при старом председателе снт (есть вероятность что он это согласовал). Сейчас мы столкнулись с проблемой заезда спец техники на линию, дорога сужена и техника или просто грузовая машина не могут заехать на линию, так же новый председатель по этой причине отказывается чистить линию от снега в зимнее время года. Ширина улицы стала меньше норм. Как быть в такой ситуации, как законно вернуть ширину дороги, повлиять на этих дачников и председателя?! Какой порядок действий. Спасибо большое. Правление снт не чистит дорогу до общества, обязаны они чистить или нет до общества 8 951 610 7444

Новые законы для дачников и садоводов в 2021 году


Дача Новый сезон — новые правила для дачников. И каждая ошибка может дорого обойтись. Проверьте, что вы знаете о приусадебных законах и рискуете ли раскошелиться за нарушения? В этой статье мы собрали актуальные законы, которым обязаны подчиняться дачники и огородники в 2021 году. Среди пунктов есть нововведения нынешнего года.

Коротко о главных изменениях

Продление дачной амнистии. Закончившаяся 1.03.2021 г. дачная амнистия была продлена на 5 лет, в срок до 1.03.2026 г. Правила разведения костра. С 1.01.2021 г. нормы пожарной безопасности претерпели изменения, также они затронули правила при разведении костра. Если у Вас есть мангал – то он должен находиться на расстоянии не менее 5 метров от жилого помещения, а также не менее 2 метров от всего того, что может воспламениться. Если говорить о костровой яме, то расстояние должно составлять не меньше 50 метров от дома, 30 метров – удалённость от обычных деревьев, от хвойных – 100 метров. Меры пожарной безопасности. Дачники и садоводы должны проводить очистительные работы на территории, которая расположена близко к лесу (не менее 10 метров) либо же создавать какой-либо другой барьер для предупреждения пожара. Более того, дороги, проезды, которые ведут к источникам водоснабжения, применяемым при пожаре, также должны находиться в соответствующих условиях. Уборка дачной территории и мусор. Садоводы должны очищать свои участки от мусора, освобождать участок от сухих деревьев и кустов, проводить покосы травы. Запрещено сбрасывать отходы, тем самым создавая свалки. Налоговый вычет на дачное жильё. Дачный домик таким же образом, как и покупка иного жилья, облагается налогом. Кадастровые работы. Если раньше для таких работ необходимо было получать разрешение от местных властей, то сейчас люди могут спокойно заказывать кадастровые работы. Обновлённые правила собрания Садоводческого некоммерческого товарищества. Дата и время проведения собрания прописывается в уставе СНТ. Раньше назначением собраний занимался председатель.

Дачная амнистия

новые законы для дачников и садоводов в 2021 году
Так как она была продлена до 1.03.2026 г. – это говорит о то, что времени для оформления права на жилой дачный дом, если вы начали его постройку до 4.08.2018 г. вполне достаточно. До 4 августа, потому что именно с этой даты нужно получать разрешения на строительство частного дома. О том, когда начал строиться дом, и когда стройка завершилась, граждане должны уведомлять муниципальную администрацию. Если будут выявлены нарушения градостроительных норм, то администрация просто отказывает в строительстве и дачникам приходится избавляться от этих нарушений. Важно помнить, что на садовых участках постройка домов высотой более 20-ти метров и больше 3-х этажей запрещена. заказным письмом; лично; через МФЦ или ГОСУСЛУГИ. На огородных участках возводить можно лишь небольшие постройки такого типа, как сараи, парники, бани и др.

Сборы на нужды СНТ

Все денежные средства на нужды садового товарищества должны поступать на банковский счёт. Это, в свою очередь, создает трудности для пожилых людей, не умеющих пользоваться банковскими карточками, либо совсем не имеющих банковских карт. В соответствие с принятым актом, дачники и садоводы обязаны платить различные взносы. Помимо налогов они должны платить за общие расходы, работу членов самоуправления. Все те, кто не числятся в СНТ, будут платить на 6 % больше, чем те, кто состоит в СНТ.

Лицензии на скважины и колодцы

Согласно новым правилам, на скважины и колодцы, садоводам и дачникам придётся получать лицензию. Она не нужна только в том случае, если скважина отвечает следующим пунктам: ; она пробурена не на централизованный водоносный горизонт; используется исключительно в личных интересах; поднимаемое количество воды составляет не более 100 кубометров в сутки. Поскольку колодцы отвечают данным требованиям, то регистрировать в большинстве случаев придётся только скважины, находящиеся в общем пользовании.

Уход за участком

Например, в 68-м и 69-м пунктах речь идет запрете свалки отходов на территориях, находящихся в общественном пользовании, а также в лесах, пригородных зонах и на сельскохозяйственных участках.

Дороги, проезды, шлагбаумы и меры пожарной безопасности

После схода снега и до установления дождливой осенней погоды или же возникновения снежного покрова люди, если их территория находится в непосредственной близости с лесом, должны проводить на ней очистительные работы, убирать сухую траву, пожнивные остатки, мусор и др. на расстоянии не менее 10 метров от леса. Но есть и второй вариант – они могут создать минерализованную противопожарную полосу не менее полуметра от леса (прописано в пункте 70). новые законы для дачников и садоводов в 2021 году
Те дачные территории, которые находятся в опасности от лесных пожаров, должны утвердить паспорт территории. Этим ежегодно занимается председатель СНТ. Кроме того, администрация СНТ должна позаботиться о следующем: Все проезды должны находиться в хорошем состоянии, чтобы при пожаре можно было легко подъехать к водным источникам, с помощью которых можно потушить пожар, например, пруду (указано в пункте 71). Шлагбаум или ворота при пожаре должны открываться автоматически либо возможно ручное открывание, но только в том случае если существует какой-то пост, на котором постоянно дежурят. На въезде должны висеть схемы, на которых обозначены въезды, подъезды, пожарные проезды и все водные источники, используемые при пожарах. Если ведутся ремонтные или строительные работы, то руководство обязано сообщать о закрытии дорог, проездов, и указывать на специальном знаке направление объезда (это пункт 72). Если в радиусе 200 метров существуют естественные или искусственные водоёмы, то к ним тоже должен быть создан подъезд, дорога с твёрдым покрытием размером не менее 12х12 метров Все вышеперечисленные требования будут иметь силу до 2026 г. Все нарушители понесут наказание в соответствие со статьёй 2-.4. Согласно ей, штраф для граждан составляет от 2 до 3 тысяч рублей, для должностных и юридических лиц – от 6 до 15000 рублей, и от 150 до 200 тысяч соответственно.

Собрания – по чётко установленному расписанию

2021 г. председатель не обязан уведомлять дачников и садоводов о проведении собраний. День, место и время указываются в уставе СНТ, что должно в свою очередь снизить возникновение разногласий (например: каждую вторую субботу июля, в 13: 00, по такому-то адресу). Если же на собрании будут обсуждаться вопросы, которые не прописаны в уставе, то председателю сообщать дачникам и садоводом всё равно придется. С момента появления данного закона, дачники и садоводы не несут расходы за почтовое сообщение, что позволяет сокращать общие расходы и направлять их на другие нужды.

Налоговый вычет

Следует также отметить, если ранее все, кто пытались вернуть себе НДФЛ при покупке дачного участка, получали от налоговых отказ, так как дома, находящиеся на садовых территориях, не соответствовали условиям имущественного вычета за покупку жилья. То сейчас получить налоговый вычет вполне возможно. 7.09.2020 г. – Министерство финансов Российской Федерации опубликовало разъяснение, в котором было указано, что налоговой вычет будет произведён в том случае, если дом был зарегистрирован в качестве собственности в 2019 году или позже. Максимальный размер суммы, которую дачник способен вернуть, составляет 260000 рублей. Но следует помнить, что данный вычет можно сделать лишь один раз в жизни.

Кто отвечает за состояние дорог в садовых товариществах

«За подъездные пути к СНТ отвечает местная администрация, если они оформлены в муниципальную собственность, — поясняет «РГ» первый зампред Московской областной думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. — Если подъездная дорога не оформлена никак, то за состояние подъездных путей и возможность проезда в поселок отвечает администрация СНТ — правление и лично председатель. С него и спрос». фото: алексей литонгрилли
Кстати, если дорога в неудовлетворительном состоянии, давно не ремонтировалась, из-за чего при движении по ней может возникнуть опасность попасть в аварию, то на ответственных за дорогу могут наложить штраф от 20 до 30 тыс. рублей. А если виновник юридическое лицо, то штраф составит от 200 до 300 тыс. рублей. Если же из-за ям на дорогах пострадают люди, то штраф для должностных лиц составит от 50 до 100 тыс. рублей, а для юридических — от 400 до 500 тысяч. Ну что же делать дачникам, если штрафуй, не штрафуй, а дороги все равно лучше не становятся. Воздействовать на муниципальные власти можно только через обращения в надзорные органы и прокуратуру. Именно прокуратура следит за деятельностью чиновников на местах. Если же подъездные пути к СНТ не стоят на балансе администрации, то ремонтировать их дачники могут только за свой счет — сдавать взносы хотя бы на щебенку. Многие дачники уверены, что если садоводства признают сельскими территориями, то с дорогами уж точно будет все в порядке. Правда в том, что дороги к дачам станут муниципальными. И их состояние станет зоной ответственности местных властей. Сейчас к сельским территориям относятся сельские населенные пункты и рабочие поселки. СНТ же вне населенных пунктов на землях сельхозназначения не относятся к таким территориям. Совет Федерации предложил устранить этот пробел в законодательстве, чтобы владельцы загородной недвижимости и в деревнях, и в СНТ получили равные права на господдержку. «В случае принятия изменений в госпрограмму развития сельских территорий все преференции, существующие в отношении сельских территорий, будут распространяться и на СНТ. Дополнительных решений от дачников или органов власти не требуется», — уточняет Никита Чаплин. Он отметил, что сегодня до 5% СНТ существуют только на бумаге — документы о выделении земли были подписаны, но до сих пор участки не освоены. Основная проблема — невозможность начать строительство: нет подъездных дорог и электричества. «Владельцы участков, большинство которых являются льготниками, не могут построить 2-3 км дороги или линии электропередачи. Получается, что землю бесплатно предоставили, но реально улучшить свои жилищные условия люди не могут», — добавляет Чаплин. фото: istock
Еще из плюсов — в деревнях и поселках жители меньше платят за свет. Регионы вправе вводить понижающие коэффициенты на электроэнергию. Например, в Московском регионе электроэнергия для жилых домов в сельской местности на 30% дешевле, чем в СНТ. Но есть и минусы от признания СНТ сельскими территориями. Так, земли общего пользования станут муниципальными, и ворота на въезде придется снести, оставив открытыми проезды для всех желающих. Вырастут налоги — пропорционально кадастровой стоимости земли (примерно на 30%), строений (примерно на 50%), оплата за вывоз мусора будет начисляться не как в СНТ (норматив на 1 земельный участок в год), а как в деревне (в зависимости от площади дома). Плата за вывоз мусора, таким образом, вырастет с 200 рублей в месяц до 500-800. СНТ потеряет статус неделимой территории, где сейчас запрещено изменять вид разрешенного использования отдельных земельных участков.

Требования к обустройству дорог в СНТ

Дороги в России всегда оставляли желать лучшего, поэтому выезжая за город можно наблюдать резкое ухудшение качества покрытия. Асфальтная дорога быстро заканчивается и добраться до дачного участка без трудностей не получится. В основном дороги СНТ представляют собой обычное полотно, которое сыпется непосредственно на поверхность грунта. Если материал не укреплен надлежащим образом, проезд будет трудным. К сожалению, жителям часто приходится самостоятельно решать подобные моменты. Однако в данной статье мы расскажем какие требования к обустройству дорог в СНТ необходимо знать и кто за них отвечает.

Кому принадлежат дороги в СНТ

Когда настает время подремонтировать дорогу или восстановить ее полностью, товарищества задумываются о вопросе, кто является владельцем данной дороги. Согласно условиям действующего законодательства, дороги районов и поселков находятся в собственности муниципальной власти. Если дорога находится на территории, принадлежей обществу, собственность ее представляет собой как общую. Это можно проверить в соответствии с информацией, которая записана в уставных документах. Кроме того, в них также указывается перечень объектов, которые описывают инфраструктуру. Как правило в этот список входят также и дороги. Облагораживание дорог, фактическое использование или же ремонт обычно выполняется по решению членов общества. Выполнение этих действий на практике напрямую ложится на управленческие органы товарищества.

Дороги в СНТ кто должен ремонтировать


Дороги, которые являются утвержденными планом кадастра ремонтируются участниками общества. Вариант монтажа и процедура сбора денежных средств, а также контроль своевременного выполнения дорожных работ возлагается непосредственно на людей, которые были назначены за выполнение данных действий. В том случае, если дорога документально принадлежит товариществу, свободное передвижение по ней запретить нельзя. Если дорога является муниципального значения, ремонтировать ее нужно с помощью местного бюджета администрации на балансе котором она находится. Дачники обращаются в администрацию с письменным обращением, в котором излагается конкретная просьба о ремонте дороги товарищества и детально описывают проблему.

Кто должен делать дороги в СНТ

Безусловно каждый случай необходимо рассматривать отдельно. Как правило собственниками дороги является муниципальное образование по месту расположения конкретного товарищества. Часто случаются случаи, когда дорога не находится в собственности СНТ ремонтируется обычными дачниками. Они убирают снег в зимний период и чистят территорию от упавших деревьев. Относительно законодательной власти, в местном бюджете как правило должны быть заложены денежные средства на проведение ремонта и содержания дороги, которая является местного значения. Для того, чтобы обеспечить надлежащее состояние дороги необходимо обратиться к органам местного самоуправления. Для того, чтобы избавится от проблемы, которая предполагает постоянный сбор денежных средств на облагораживание подъездных путей к дачам необходимо обратится к главе муниципального образования. Для этого нужно написать заявление с акцентированием внимания на нормы закона. Если ответ главы будет отрицательным, необходимо обратиться к губернатору. В случае, если и губернатор откажет, стоит обратиться в суд. Он в свою очередь сможет оказать нужное влияние на административные органы и заставить выполнять собственные обязанности.

Требования к дорогам в СНТ.

Согласно СНиП 30-02-97 ширина улиц и проездов в СНТ в красных линиях должна быть, для улиц — не менее 15 м; для проездов — не менее 9 м. Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6,0 м. Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц — не менее 7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м.

Дороги в СНТ нормы

Действующее законодательство совместно с товариществом имеет право на получение земельного участка под дорогу в частную собственность товарищества на безоплатной основе. Рассматривание, согласовывание и предоставление участков земли оформляется в соответствии с законодательством. Вывод: Обустройство дорог очень важный момент, особенно для жителей СНТ. Проезд, который осуществляется с трудом может создавать огромное количество проблем. Любой ремонт должен производится вовремя и в соответствии с требованиями. В случае каких-либо проблем необходимо обращаться в административные органы для возможности совместного решения.

Похожие записи

Многие городские жители мечтают приобрести жилой домик за городом или участок под застройку, чтобы избежать… Чтобы гражданин мог пользоваться земельным наделом на законных основаниях, он обязан официально оформить на него… Владельцу участка, решившему возвести жилое строение, потребуется соблюсти свод норм, касающихся удалённости между домом, забором… Жилищное кредитование предоставляет возможность малоимущим гражданам РФ приобрести собственное жилье. Но, для получения крупной заемной…